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尺寸(mm)：寬425／深389／高1060
重量(kg)：4
電壓(v)：110
功率(w)：22




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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內政部日前研擬完成租賃專法，並於今天(10日)舉行首場公聽會。有業者認為草案提供的租稅誘因不夠高，房東可能還是會逃漏稅，不願進入租賃市場。對此，內政部次長花敬群強調，這已是內政部努力爭取到的金額，房東只要繳一點點稅，就可進入專業的租賃服務業系統，大家各退一點點，對雙方都有利。

蔡英文總統宣示要在8年內蓋20萬戶社會住宅，其中12萬戶採新建方式，8萬戶則要透過租稅誘因，讓民眾釋出閒置空屋。在「住宅法」通過後，接下來政府積極要推動的便是租賃專法，內政部日前已研擬出「住宅租賃市場發展條例草案」，並於10日舉行首場公聽會，廣泛聽取學者、業者與民眾的意見。

永勝資產科技集團執行長徐明達表示，對房東來說，稅金的問題最重要，他認為草案規定每戶每月新台幣6千元租金收入免扣稅的誘因不夠多，希望能再提高，並建議導入事後的查稅機制，否則房東還是不願進入租賃市場，如果一切到位，將可讓租屋市場檯面化、健全化，也可對房價產生抑制作用。他說：『(原音)那他在外面，他大多數還是逃漏稅，所以除了實價登錄以外，有沒有可能未來在一定的程度內，可能查稅的計畫還是要導入。』

對此，內政部次長花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅的額度，根據草案規定，每戶每月租金6千元以下，免扣綜和所得稅；2萬元以下者，租金扣掉6千元後，收入以53%計算。若以租金2萬元計算，實際報稅金額只有約6,500元，房東還可因此進入專業的租賃服務業系統。他說：『(原音)對於一般真的是比較相對弱勢的家庭，他租的可能是1萬塊上下的房子，其實你要繳的稅真的是一點點，但是我要強調的是，你房東就完全合法，你完全不會擔憂逃漏稅的問題，甚至剛剛提到的，房屋稅、地價稅你還有其他的優惠。』

崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說，由於與「民法」及「土地法」有扞格的問題，因此在「住宅租賃市場發展條例草案」中，完全沒有規範房東與房客間的權利義務，或許政府現在考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要，因此，民間團體會盡快提出民間版的草案，希望能與行政院版併案審查。
 

 

 

（中央社記者楊淑閔台北12日電）農委會9日接獲雲林縣元長鄉一非開放式養雞場業者通報雞隻異常死亡，今天確診為感染H5N2亞型高病原性禽流感，為今年第4例，且4例全發生在雲林縣，累計撲殺4萬3369隻家禽。

農業委員會動植物防疫檢疫局指出，雲林縣動植物防疫所於1月9日接獲縣內的元長鄉一非開放式養雞場業者通報有雞隻異常死亡，當天已到現場訪視，並執行移動管制及採檢送驗；農委會家畜衛生試驗所今天通知確診感染H5N2亞型高病原性禽流感，雲林防疫所獲悉後，也立即執行防疫處置工作，共撲殺1萬6801隻黑羽土雞。

不同於之前有2例是未通報，防檢局說，這次業者有主動通報疫情，並依規定飼養，所以遭撲殺的家禽可獲補償；今年至今共確診4個禽流感雞場案例，全在雲林縣，累計撲殺4萬3369隻家禽。

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